3 Rue Sarragot, 17400 Saint-Jean-d'Angély
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Sarragot, affiche un prix moyen de 1 501 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°7 et de n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Sarragot, 17400 Saint-Jean-d'Angély
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jan Cité Scolaire à 426 mètres
- - Saint-Jean-d'Angély à 1144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Texier à 637 mètres
- - Collège privé Sainte Sophie à 153 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Audouin-Dubreuil à 672 mètres
- - Ecole maternelle Jean Combes St Jean d'Angély à 243 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Sophie à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Sarragot
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Sarragot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Sarragot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Sarragot, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Sarragot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Sarragot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Sarragot dans son marché local
Prix du 3 Rue Sarragot par rapport à la voie
Sur Rue Sarragot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 521 €/m². Avec un prix moyen de 1 501 €/m², le 3 Rue Sarragot se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Sarragot par rapport à Saint-Jean-d'Angély et à Charente-Maritime
À Saint-Jean-d'Angély, le prix moyen des appartements atteint 1 397 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Sarragot se situe 7.44 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-d'Angély et 54.17 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Sarragot à Saint-Jean-d'Angély
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Sarragot est de 13.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.02 € à 16.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.15 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-d'Angély, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-d'Angély a baissé de 22.98 % sur 1 an et baissé de 10.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 105 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
