2 Ruelle des Charrons, 17400 Saint-Jean-d'Angély
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle des Charrons, affiche un prix moyen de 1 498 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Ruelle des Charrons, 17400 Saint-Jean-d'Angély
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jan Cité Scolaire à 405 mètres
- - Saint-Jean-d'Angély à 1158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Texier à 618 mètres
- - Collège privé Sainte Sophie à 148 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Audouin-Dubreuil à 651 mètres
- - Ecole maternelle Jean Combes St Jean d'Angély à 232 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Sophie à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Ruelle des Charrons
Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle des Charrons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ruelle des Charrons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Ruelle des Charrons, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle des Charrons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle des Charrons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle des Charrons dans son marché local
Prix du 2 Ruelle des Charrons par rapport à la voie
Sur Ruelle des Charrons, le prix moyen des appartements s'établit à 1 501 €/m². Avec un prix moyen de 1 498 €/m², le 2 Ruelle des Charrons se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle des Charrons par rapport à Saint-Jean-d'Angély et à Charente-Maritime
À Saint-Jean-d'Angély, le prix moyen des appartements atteint 1 397 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Ruelle des Charrons se situe 7.23 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-d'Angély et 54.26 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Ruelle des Charrons à Saint-Jean-d'Angély
Le loyer moyen estimé au 2 Ruelle des Charrons est de 13.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.97 € à 15.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.68 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-d'Angély, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-d'Angély a baissé de 22.98 % sur 1 an et baissé de 10.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 105 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
