22 Square des Lussaut, 17400 Saint-Jean-d'Angély
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Square des Lussaut, affiche un prix moyen de 1 453 €/m², supérieur de 1.89 % à celui du n°22 bis et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 22 Square des Lussaut, 17400 Saint-Jean-d'Angély
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0528 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jan Champ De Foire à 45 mètres
- - Saint-Jean-d'Angély à 703 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Louis Audouin Dubreuil à 1033 mètres
- - Collège privé Sainte Sophie à 597 mètres
- - Lycée professionnel Blaise Pascal - Lycée des métiers de la maintenance, de la sécurité et des travaux publics à 636 mètres
- - Ecole maternelle Jean Combes St Jean d'Angély à 416 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Lair à 246 mètres
Ventes au 22 Square des Lussaut
Les 3 ventes au 22 Square des Lussaut donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Square des Lussaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Square des Lussaut, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Square des Lussaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Square des Lussaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Square des Lussaut dans son marché local
Prix du 22 Square des Lussaut par rapport à la voie
Sur Square des Lussaut, le prix moyen des maisons s'établit à 1 390 €/m². Avec un prix moyen de 1 453 €/m², le 22 Square des Lussaut se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Square des Lussaut par rapport à Saint-Jean-d'Angély et à Charente-Maritime
À Saint-Jean-d'Angély, le prix moyen des maisons atteint 1 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Square des Lussaut se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-d'Angély et -26.8 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-d'Angély a augmenté de 6.08 % sur 1 an et baissé de 2.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 213 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 630 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 403 €/m² sur la période récente.
