9 Rue de la Cremaillère, 17320 Saint-Just-Luzac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Cremaillère, affiche un prix moyen de 1 855 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°10 et de n°7 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 9 Rue de la Cremaillère, 17320 Saint-Just-Luzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Just-Luzac.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1348 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Za Des Quatre Moulins à 704 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Eric Tabarly St Just Luzac à 1361 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Cremaillère
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Cremaillère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Cremaillère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Cremaillère, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Cremaillère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Cremaillère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Cremaillère dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Cremaillère par rapport à la voie
Sur Rue de la Cremaillère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 145 €/m². Avec un prix moyen de 1 855 €/m², le 9 Rue de la Cremaillère se situe 13.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Cremaillère par rapport à Saint-Just-Luzac et à Charente-Maritime
À Saint-Just-Luzac, le prix moyen des maisons atteint 2 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Cremaillère se situe 16.33 % en dessous de la moyenne de Saint-Just-Luzac et -6.55 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Just-Luzac a baissé de 13.73 % sur 1 an et baissé de 23.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au premier semestre 2020 à 2 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 570 €/m² sur la période récente.
