14 b Rue des Acacias, 17320 Saint-Just-Luzac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 b Rue des Acacias, affiche un prix moyen de 2 507 €/m², supérieur de 7.41 % à celui du n°50 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 14 b Rue des Acacias, 17320 Saint-Just-Luzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Just-Luzac.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1481 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Za Des Quatre Moulins à 566 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Eric Tabarly St Just Luzac à 1227 mètres
Absence de ventes récentes au 14 b Rue des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 14 b Rue des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 b Rue des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 b Rue des Acacias, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 b Rue des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 b Rue des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 b Rue des Acacias dans son marché local
Prix du 14 b Rue des Acacias par rapport à la voie
Sur Rue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 148 €/m². Avec un prix moyen de 2 507 €/m², le 14 b Rue des Acacias se situe 16.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 b Rue des Acacias par rapport à Saint-Just-Luzac et à Charente-Maritime
À Saint-Just-Luzac, le prix moyen des maisons atteint 2 214 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 b Rue des Acacias se situe 13.23 % au-dessus de la moyenne de Saint-Just-Luzac et 26.55 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Just-Luzac a baissé de 13.84 % sur 1 an et baissé de 23.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au premier semestre 2020 à 2 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 570 €/m² sur la période récente.
