7 Rue des Acacias, 17320 Saint-Just-Luzac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Acacias, affiche un prix moyen de 1 567 €/m², inférieur de 12.94 % à celui du n°9 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 7 Rue des Acacias, 17320 Saint-Just-Luzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Just-Luzac.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Za Des Quatre Moulins à 626 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Eric Tabarly St Just Luzac à 1257 mètres
Ventes au 7 Rue des Acacias
Les 2 ventes au 7 Rue des Acacias donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Acacias
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue des Acacias. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Acacias dans son marché local
Prix du 7 Rue des Acacias par rapport à la voie
Sur Rue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 148 €/m². Avec un prix moyen de 1 567 €/m², le 7 Rue des Acacias se situe 27.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Acacias par rapport à Saint-Just-Luzac et à Charente-Maritime
À Saint-Just-Luzac, le prix moyen des maisons atteint 2 214 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Acacias se situe 29.22 % en dessous de la moyenne de Saint-Just-Luzac et -20.9 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Just-Luzac a baissé de 13.84 % sur 1 an et baissé de 23.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au premier semestre 2020 à 2 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 570 €/m² sur la période récente.
