7 Rue des Avocettes, 17320 Saint-Just-Luzac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Avocettes, affiche un prix moyen de 2 274 €/m², inférieur de 1.43 % à celui du n°9 et du 2.49 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 7 Rue des Avocettes, 17320 Saint-Just-Luzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Saint-Just-Luzac.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2001 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2005 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Za Des Quatre Moulins à 727 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Eric Tabarly St Just Luzac à 470 mètres
Ventes au 7 Rue des Avocettes
Une vente a été recensée au 7 Rue des Avocettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Avocettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Avocettes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Avocettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Avocettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Avocettes dans son marché local
Prix du 7 Rue des Avocettes par rapport à la voie
Sur Rue des Avocettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 377 €/m². Avec un prix moyen de 2 274 €/m², le 7 Rue des Avocettes se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Avocettes par rapport à Saint-Just-Luzac et à Charente-Maritime
À Saint-Just-Luzac, le prix moyen des maisons atteint 2 214 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Avocettes se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de Saint-Just-Luzac et 14.79 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Just-Luzac a baissé de 13.84 % sur 1 an et baissé de 23.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au premier semestre 2020 à 2 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 570 €/m² sur la période récente.
