22 Rue des Vanneaux, 17320 Saint-Just-Luzac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Vanneaux, affiche un prix moyen de 2 544 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 22 Rue des Vanneaux, 17320 Saint-Just-Luzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Saint-Just-Luzac.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1907 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Za Des Quatre Moulins à 619 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Eric Tabarly St Just Luzac à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Vanneaux
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Vanneaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Vanneaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Vanneaux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Vanneaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Vanneaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Vanneaux dans son marché local
Prix du 22 Rue des Vanneaux par rapport à la voie
Sur Rue des Vanneaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 460 €/m². Avec un prix moyen de 2 544 €/m², le 22 Rue des Vanneaux se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Vanneaux par rapport à Saint-Just-Luzac et à Charente-Maritime
À Saint-Just-Luzac, le prix moyen des maisons atteint 2 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Vanneaux se situe 14.75 % au-dessus de la moyenne de Saint-Just-Luzac et 28.16 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Just-Luzac a baissé de 13.73 % sur 1 an et baissé de 23.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au premier semestre 2020 à 2 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 570 €/m² sur la période récente.
