2 Rue du Bois Château, 17320 Saint-Just-Luzac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Bois Château, affiche un prix moyen de 1 854 €/m², supérieur de 1.7 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1832,
À propos du 2 Rue du Bois Château, 17320 Saint-Just-Luzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1832, situé dans le quartier Saint-Just-Luzac.
2 niveaux - 2 logements - 323 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1296 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Za Des Quatre Moulins à 637 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Eric Tabarly St Just Luzac à 1270 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Bois Château
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Bois Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Bois Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Bois Château, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bois Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bois Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Bois Château dans son marché local
Prix du 2 Rue du Bois Château par rapport à la voie
Sur Rue du Bois Château, le prix moyen des maisons s'établit à 1 802 €/m². Avec un prix moyen de 1 854 €/m², le 2 Rue du Bois Château se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Bois Château par rapport à Saint-Just-Luzac et à Charente-Maritime
À Saint-Just-Luzac, le prix moyen des maisons atteint 2 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Bois Château se situe 16.37 % en dessous de la moyenne de Saint-Just-Luzac et -6.6 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Just-Luzac a baissé de 13.73 % sur 1 an et baissé de 23.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au premier semestre 2020 à 2 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 570 €/m² sur la période récente.
