2 Rue du Docteur Houllier, 17320 Saint-Just-Luzac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Docteur Houllier, affiche un prix moyen de 2 220 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue du Docteur Houllier, 17320 Saint-Just-Luzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Just-Luzac.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sjl Place Eugène Papin à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Eric Tabarly St Just Luzac à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Docteur Houllier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Docteur Houllier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Houllier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Docteur Houllier, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Houllier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Houllier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Docteur Houllier dans son marché local
Prix du 2 Rue du Docteur Houllier par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Houllier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 201 €/m². Avec un prix moyen de 2 220 €/m², le 2 Rue du Docteur Houllier se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Docteur Houllier par rapport à Saint-Just-Luzac et à Charente-Maritime
À Saint-Just-Luzac, le prix moyen des maisons atteint 2 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Docteur Houllier se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de Saint-Just-Luzac et 11.84 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Just-Luzac a baissé de 13.73 % sur 1 an et baissé de 23.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au premier semestre 2020 à 2 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 570 €/m² sur la période récente.
