11 Rue du Port Marceau, 17320 Saint-Just-Luzac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Port Marceau, affiche un prix moyen de 2 661 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°9 et du 4.35 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 11 Rue du Port Marceau, 17320 Saint-Just-Luzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Saint-Just-Luzac.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1388 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Za Des Quatre Moulins à 924 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Port Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Port Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Port Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Port Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Port Marceau dans son marché local
Prix du 11 Rue du Port Marceau par rapport à la voie
Sur Rue du Port Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 608 €/m². Avec un prix moyen de 2 661 €/m², le 11 Rue du Port Marceau se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Port Marceau par rapport à Saint-Just-Luzac et à Charente-Maritime
À Saint-Just-Luzac, le prix moyen des maisons atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Port Marceau se situe 20.08 % au-dessus de la moyenne de Saint-Just-Luzac et 34.12 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Just-Luzac a baissé de 13.76 % sur 1 an et baissé de 23.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au premier semestre 2020 à 2 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 570 €/m² sur la période récente.
