3 Rue du Port Marceau, 17320 Saint-Just-Luzac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Port Marceau, affiche un prix moyen de 2 423 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°3 bis et du 7.66 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1680,
À propos du 3 Rue du Port Marceau, 17320 Saint-Just-Luzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1680, situé dans le quartier Saint-Just-Luzac.
2 niveaux - 1 logement - 323 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1309 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0730 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0732 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0731 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Za Des Quatre Moulins à 841 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Port Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Port Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Port Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Port Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Port Marceau dans son marché local
Prix du 3 Rue du Port Marceau par rapport à la voie
Sur Rue du Port Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 608 €/m². Avec un prix moyen de 2 423 €/m², le 3 Rue du Port Marceau se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Port Marceau par rapport à Saint-Just-Luzac et à Charente-Maritime
À Saint-Just-Luzac, le prix moyen des maisons atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Port Marceau se situe 9.34 % au-dessus de la moyenne de Saint-Just-Luzac et 22.13 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Just-Luzac a baissé de 13.76 % sur 1 an et baissé de 23.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au premier semestre 2020 à 2 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 570 €/m² sur la période récente.
