14 bis Rue du Temple, 17320 Saint-Just-Luzac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 bis Rue du Temple, affiche un prix moyen de 2 112 €/m², inférieur de 12.04 % à celui du n°14 quater et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 14 bis Rue du Temple, 17320 Saint-Just-Luzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Just-Luzac.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1434 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Za Des Quatre Moulins à 689 mètres
Ventes au 14 bis Rue du Temple
Les 2 ventes au 14 bis Rue du Temple donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Rue du Temple
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis Rue du Temple, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue du Temple
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue du Temple complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Rue du Temple dans son marché local
Prix du 14 bis Rue du Temple par rapport à la voie
Sur Rue du Temple, le prix moyen des maisons s'établit à 2 384 €/m². Avec un prix moyen de 2 112 €/m², le 14 bis Rue du Temple se situe 11.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Rue du Temple par rapport à Saint-Just-Luzac et à Charente-Maritime
À Saint-Just-Luzac, le prix moyen des maisons atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 bis Rue du Temple se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de Saint-Just-Luzac et 6.61 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Just-Luzac a baissé de 13.76 % sur 1 an et baissé de 23.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au premier semestre 2020 à 2 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 570 €/m² sur la période récente.
