3 Rue Paul Monteau, 17320 Saint-Just-Luzac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Paul Monteau, affiche un prix moyen de 2 054 €/m², inférieur de 3.43 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 13.29 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 3 Rue Paul Monteau, 17320 Saint-Just-Luzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Saint-Just-Luzac.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°2081 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sjl Place Eugène Papin à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Eric Tabarly St Just Luzac à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Paul Monteau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Paul Monteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Paul Monteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Paul Monteau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Paul Monteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Paul Monteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Paul Monteau dans son marché local
Prix du 3 Rue Paul Monteau par rapport à la voie
Sur Rue Paul Monteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 046 €/m². Avec un prix moyen de 2 054 €/m², le 3 Rue Paul Monteau se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Paul Monteau par rapport à Saint-Just-Luzac et à Charente-Maritime
À Saint-Just-Luzac, le prix moyen des maisons atteint 2 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Paul Monteau se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de Saint-Just-Luzac et 3.48 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Just-Luzac a baissé de 13.73 % sur 1 an et baissé de 23.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au premier semestre 2020 à 2 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 570 €/m² sur la période récente.
