71 Clos du Moulin, 17450 Saint-Laurent-de-la-Prée
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Clos du Moulin, affiche un prix moyen de 3 260 €/m², inférieur de 3.09 % à celui du n°70 et du 2.92 % à celui du n°95.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 71 Clos du Moulin, 17450 Saint-Laurent-de-la-Prée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Saint-Laurent-de-la-Prée.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Deux Moulins St Laurent à 130 mètres
Ventes au 71 Clos du Moulin
Une vente a été recensée au 71 Clos du Moulin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 71 Clos du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 71 Clos du Moulin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 71 Clos du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 71 Clos du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Clos du Moulin dans son marché local
Prix du 71 Clos du Moulin par rapport à la voie
Sur Clos du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 281 €/m². Avec un prix moyen de 3 260 €/m², le 71 Clos du Moulin se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Clos du Moulin par rapport à Saint-Laurent-de-la-Prée et à Charente-Maritime
À Saint-Laurent-de-la-Prée, le prix moyen des maisons atteint 3 030 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 Clos du Moulin se situe 7.59 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-de-la-Prée et 64.31 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Laurent-de-la-Prée a augmenté de 16.1 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 191 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 610 €/m² sur la période récente.
