21 Grande Rue, 17450 Saint-Laurent-de-la-Prée
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Grande Rue, affiche un prix moyen de 2 595 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°29 et du 0.23 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 21 Grande Rue, 17450 Saint-Laurent-de-la-Prée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Laurent-de-la-Prée.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg St Laurent à 12 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 21 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Grande Rue, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Grande Rue dans son marché local
Prix du 21 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 987 €/m². Avec un prix moyen de 2 595 €/m², le 21 Grande Rue se situe 13.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Grande Rue par rapport à Saint-Laurent-de-la-Prée et à Charente-Maritime
À Saint-Laurent-de-la-Prée, le prix moyen des maisons atteint 3 030 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Grande Rue se situe 14.36 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-de-la-Prée et 30.8 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Laurent-de-la-Prée a augmenté de 16.1 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 191 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 610 €/m² sur la période récente.
