6 Route des Coudrées, 17450 Saint-Laurent-de-la-Prée
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Route des Coudrées, affiche un prix moyen de 2 627 €/m², inférieur de 1.61 % à celui du n°12 et du 0.11 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 6 Route des Coudrées, 17450 Saint-Laurent-de-la-Prée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Laurent-de-la-Prée.
2 niveaux - 1 logement - 23 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg St Laurent à 56 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Route des Coudrées
Aucune vente n'a été recensée au 6 Route des Coudrées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Route des Coudrées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Route des Coudrées, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Route des Coudrées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Route des Coudrées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Route des Coudrées dans son marché local
Prix du 6 Route des Coudrées par rapport à la voie
Sur Route des Coudrées, le prix moyen des maisons s'établit à 3 344 €/m². Avec un prix moyen de 2 627 €/m², le 6 Route des Coudrées se situe 21.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Route des Coudrées par rapport à Saint-Laurent-de-la-Prée et à Charente-Maritime
À Saint-Laurent-de-la-Prée, le prix moyen des maisons atteint 3 030 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Route des Coudrées se situe 13.3 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-de-la-Prée et 32.41 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Laurent-de-la-Prée a augmenté de 16.1 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 191 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 610 €/m² sur la période récente.
