18 Rue des Magnolias, 17800 Saint-Léger
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Magnolias, affiche un prix moyen de 1 475 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°16 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 18 Rue des Magnolias, 17800 Saint-Léger
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Léger.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000ZR, - Parcelle n°0050 - Feuille 000ZRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sle Salle Des Fêtes à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Magnolias
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Magnolias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Magnolias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Magnolias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Magnolias dans son marché local
Prix du 18 Rue des Magnolias par rapport à la voie
Sur Rue des Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 470 €/m². Avec un prix moyen de 1 475 €/m², le 18 Rue des Magnolias se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Magnolias par rapport à Saint-Léger et à Charente-Maritime
À Saint-Léger, le prix moyen des maisons atteint 1 525 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Magnolias se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de Saint-Léger et -25.58 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léger a baissé de 16.88 % sur 1 an et baissé de 20.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 246 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 443 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 835 €/m² sur la période récente.
