2 Petite Venelle, 17380 Saint-Loup
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Petite Venelle, affiche un prix moyen de 1 316 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 2 Petite Venelle, 17380 Saint-Loup
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Loup.
2 niveaux - 1 logement - 246 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0767 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Petite Venelle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Petite Venelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Petite Venelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Petite Venelle, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Petite Venelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Petite Venelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Petite Venelle dans son marché local
Prix du 2 Petite Venelle par rapport à la voie
Sur Petite Venelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 312 €/m². Avec un prix moyen de 1 316 €/m², le 2 Petite Venelle se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Petite Venelle par rapport à Saint-Loup et à Charente-Maritime
À Saint-Loup, le prix moyen des maisons atteint 1 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Petite Venelle se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de Saint-Loup et -33.7 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Loup a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 16.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au premier semestre 2020 à 1 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 315 €/m² sur la période récente.
