2 Rue des Racines, 17330 Saint-Martial
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Racines, affiche un prix moyen de 577 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 Rue des Racines, 17330 Saint-Martial
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Saint-Martial.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Racines
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Racines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Racines
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Racines. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Racines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Racines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Racines dans son marché local
Prix du 2 Rue des Racines par rapport à la voie
Sur Rue des Racines, le prix moyen des maisons s'établit à 577 €/m². Avec un prix moyen de 577 €/m², le 2 Rue des Racines se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Racines par rapport à Saint-Martial et à Charente-Maritime
À Saint-Martial, le prix moyen des maisons atteint 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Racines se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de Saint-Martial et -70.93 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martial a baissé de 40.59 % sur 1 an et baissé de 49.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 885 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 908 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 015 €/m² sur la période récente.
