1 Rue Maingaud, 17500 Saint-Martial-de-Vitaterne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Maingaud, affiche un prix moyen de 2 925 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°3 mais supérieur de 10.84 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 1 Rue Maingaud, 17500 Saint-Martial-de-Vitaterne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Martial-de-Vitaterne.
1 niveau - 1 logement - 282 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Rue Maingaud
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Maingaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Maingaud
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue Maingaud. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Maingaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Maingaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Maingaud dans son marché local
Prix du 1 Rue Maingaud par rapport à la voie
Sur Rue Maingaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 939 €/m². Avec un prix moyen de 2 925 €/m², le 1 Rue Maingaud se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Maingaud par rapport à Saint-Martial-de-Vitaterne et à Charente-Maritime
À Saint-Martial-de-Vitaterne, le prix moyen des maisons atteint 2 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Maingaud se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martial-de-Vitaterne et 47.43 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martial-de-Vitaterne a augmenté de 26.18 % sur 1 an et augmenté de 14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 538 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 169 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 294 €/m² sur la période récente.
