14 Rue Maingaud, 17500 Saint-Martial-de-Vitaterne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Maingaud, affiche un prix moyen de 2 832 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°12 mais inférieur de 5.41 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 14 Rue Maingaud, 17500 Saint-Martial-de-Vitaterne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Saint-Martial-de-Vitaterne.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 14 Rue Maingaud
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Maingaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Maingaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Maingaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Maingaud dans son marché local
Prix du 14 Rue Maingaud par rapport à la voie
Sur Rue Maingaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 939 €/m². Avec un prix moyen de 2 832 €/m², le 14 Rue Maingaud se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Maingaud par rapport à Saint-Martial-de-Vitaterne et à Charente-Maritime
À Saint-Martial-de-Vitaterne, le prix moyen des maisons atteint 2 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Maingaud se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de Saint-Martial-de-Vitaterne et 42.74 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martial-de-Vitaterne a augmenté de 26.18 % sur 1 an et augmenté de 14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 538 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 169 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 294 €/m² sur la période récente.
