3 Rue Pépin II, 17500 Saint-Martial-de-Vitaterne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Pépin II, affiche un prix moyen de 2 855 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°1 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Rue Pépin II, 17500 Saint-Martial-de-Vitaterne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Martial-de-Vitaterne.
2 niveaux - 2 logements - 992 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0063 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0169 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Rue Pépin II
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Pépin II au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pépin II
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pépin II complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Pépin II dans son marché local
Prix du 3 Rue Pépin II par rapport à la voie
Sur Rue Pépin II, le prix moyen des maisons s'établit à 2 857 €/m². Avec un prix moyen de 2 855 €/m², le 3 Rue Pépin II se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Pépin II par rapport à Saint-Martial-de-Vitaterne et à Charente-Maritime
À Saint-Martial-de-Vitaterne, le prix moyen des maisons atteint 2 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Pépin II se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de Saint-Martial-de-Vitaterne et 44.05 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martial-de-Vitaterne a augmenté de 26.18 % sur 1 an et augmenté de 14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 538 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 169 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 294 €/m² sur la période récente.
