2 Rue Sénéchal, 17500 Saint-Martial-de-Vitaterne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Sénéchal, affiche un prix moyen de 2 915 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.35 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 2 Rue Sénéchal, 17500 Saint-Martial-de-Vitaterne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Saint-Martial-de-Vitaterne.
1 niveau - 2 logements - 324 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Rue Sénéchal
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Sénéchal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Sénéchal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Sénéchal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Sénéchal dans son marché local
Prix du 2 Rue Sénéchal par rapport à la voie
Sur Rue Sénéchal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 936 €/m². Avec un prix moyen de 2 915 €/m², le 2 Rue Sénéchal se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Sénéchal par rapport à Saint-Martial-de-Vitaterne et à Charente-Maritime
À Saint-Martial-de-Vitaterne, le prix moyen des maisons atteint 2 889 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Sénéchal se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martial-de-Vitaterne et 46.85 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martial-de-Vitaterne a augmenté de 25.96 % sur 1 an et augmenté de 13.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 538 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 169 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 294 €/m² sur la période récente.
