3 Rue Sénéchal, 17500 Saint-Martial-de-Vitaterne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Sénéchal, affiche un prix moyen de 3 109 €/m², supérieur de 5.21 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Rue Sénéchal, 17500 Saint-Martial-de-Vitaterne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Martial-de-Vitaterne.
1 niveau - 1 logement - 374 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 3 Rue Sénéchal
Une vente a été recensée au 3 Rue Sénéchal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Sénéchal
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue Sénéchal. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Sénéchal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Sénéchal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Sénéchal dans son marché local
Prix du 3 Rue Sénéchal par rapport à la voie
Sur Rue Sénéchal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 936 €/m². Avec un prix moyen de 3 109 €/m², le 3 Rue Sénéchal se situe 5.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Sénéchal par rapport à Saint-Martial-de-Vitaterne et à Charente-Maritime
À Saint-Martial-de-Vitaterne, le prix moyen des maisons atteint 2 889 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Sénéchal se situe 7.62 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martial-de-Vitaterne et 56.62 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martial-de-Vitaterne a augmenté de 25.96 % sur 1 an et augmenté de 13.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 538 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 169 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 294 €/m² sur la période récente.
