2 Route de Clérac, 17270 Saint-Martin-d'Ary
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Clérac, affiche un prix moyen de 2 143 €/m², supérieur de 2.93 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 2 Route de Clérac, 17270 Saint-Martin-d'Ary
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Saint-Martin-d'Ary.
1 niveau - 2 logements - 291 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Route de Clérac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Clérac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Clérac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route de Clérac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Clérac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Clérac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Clérac dans son marché local
Prix du 2 Route de Clérac par rapport à la voie
Sur Route de Clérac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 987 €/m². Avec un prix moyen de 2 143 €/m², le 2 Route de Clérac se situe 7.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Clérac par rapport à Saint-Martin-d'Ary et à Charente-Maritime
À Saint-Martin-d'Ary, le prix moyen des maisons atteint 1 961 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Clérac se situe 9.28 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-d'Ary et 8.18 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-d'Ary a augmenté de 43.27 % sur 1 an et augmenté de 44.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 097 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 577 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 369 €/m² sur la période récente.
