11 Route de Royan, 17270 Saint-Martin-d'Ary
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Route de Royan, affiche un prix moyen de 1 889 €/m², identique à celui du n°26 bis mais inférieur de 2.88 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 11 Route de Royan, 17270 Saint-Martin-d'Ary
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Saint-Martin-d'Ary.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 11 Route de Royan
Aucune vente n'a été recensée au 11 Route de Royan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Route de Royan
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Route de Royan. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Route de Royan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Route de Royan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route de Royan dans son marché local
Prix du 11 Route de Royan par rapport à la voie
Sur Route de Royan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 889 €/m². Avec un prix moyen de 1 889 €/m², le 11 Route de Royan se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route de Royan par rapport à Saint-Martin-d'Ary et à Charente-Maritime
À Saint-Martin-d'Ary, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route de Royan se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-d'Ary et -4.84 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-d'Ary a augmenté de 42.39 % sur 1 an et augmenté de 43.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 097 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 577 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 369 €/m² sur la période récente.
