2 Route de Royan, 17270 Saint-Martin-d'Ary
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Royan, affiche un prix moyen de 1 832 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 2 Route de Royan, 17270 Saint-Martin-d'Ary
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Saint-Martin-d'Ary.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0487 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Route de Royan
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Royan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Royan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Royan, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Royan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Royan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Royan dans son marché local
Prix du 2 Route de Royan par rapport à la voie
Sur Route de Royan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 887 €/m². Avec un prix moyen de 1 832 €/m², le 2 Route de Royan se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Royan par rapport à Saint-Martin-d'Ary et à Charente-Maritime
À Saint-Martin-d'Ary, le prix moyen des maisons atteint 1 961 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Royan se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-d'Ary et -7.52 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-d'Ary a augmenté de 43.27 % sur 1 an et augmenté de 44.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 097 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 577 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 369 €/m² sur la période récente.
