3 Route de Royan, 17270 Saint-Martin-d'Ary
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Royan, affiche un prix moyen de 1 843 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°6 bis mais inférieur de 1.02 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Route de Royan, 17270 Saint-Martin-d'Ary
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Martin-d'Ary.
1 niveau - 238 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0840 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Route de Royan
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Royan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Royan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Royan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Royan dans son marché local
Prix du 3 Route de Royan par rapport à la voie
Sur Route de Royan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 887 €/m². Avec un prix moyen de 1 843 €/m², le 3 Route de Royan se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Royan par rapport à Saint-Martin-d'Ary et à Charente-Maritime
À Saint-Martin-d'Ary, le prix moyen des maisons atteint 1 961 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Royan se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-d'Ary et -6.97 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-d'Ary a augmenté de 43.27 % sur 1 an et augmenté de 44.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 097 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 577 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 369 €/m² sur la période récente.
