12 Rue des Marais, 17400 Saint-Martin-de-Juillers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Marais, affiche un prix moyen de 558 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°10 mais inférieur de 1.93 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Rue des Marais, 17400 Saint-Martin-de-Juillers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Martin-de-Juillers.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0496 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Marais
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Marais, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Marais dans son marché local
Prix du 12 Rue des Marais par rapport à la voie
Sur Rue des Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 552 €/m². Avec un prix moyen de 558 €/m², le 12 Rue des Marais se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Marais par rapport à Saint-Martin-de-Juillers et à Charente-Maritime
À Saint-Martin-de-Juillers, le prix moyen des maisons atteint 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Marais se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-de-Juillers et -71.85 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-de-Juillers a baissé de 63.13 % sur 1 an et baissé de 3.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 469 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 888 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 600 €/m² sur la période récente.
