51 Cours Pasteur, 17410 Saint-Martin-de-Ré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Cours Pasteur, affiche un prix moyen de 6 646 €/m², inférieur de 5.42 % à celui du n°49 et de n°53.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 82 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 51 Cours Pasteur, 17410 Saint-Martin-de-Ré
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Saint-Martin-de-Ré à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 82 logements - 3 locaux - 38 parkings - 2102 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0181 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-De-Re - Dechezeau à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Saint-Martin-de-Ré à 593 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry St Martin de Ré à 546 mètres
Ventes au 51 Cours Pasteur
Les 12 ventes au 51 Cours Pasteur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Cours Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Cours Pasteur, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°51 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Cours Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Cours Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Cours Pasteur dans son marché local
Prix du 51 Cours Pasteur par rapport à la voie
Sur Cours Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 6 916 €/m². Avec un prix moyen de 6 646 €/m², le 51 Cours Pasteur se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Cours Pasteur par rapport à Saint-Martin-de-Ré et à Charente-Maritime
À Saint-Martin-de-Ré, le prix moyen des appartements atteint 6 455 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Cours Pasteur se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-de-Ré et 103.06 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 51 Cours Pasteur à Saint-Martin-de-Ré
Le loyer moyen estimé au 51 Cours Pasteur est de 15.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.55 € à 18.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.11 % au loyer moyen estimé à Saint-Martin-de-Ré, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-de-Ré a augmenté de 1.36 % sur 1 an et baissé de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 837 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 864 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 368 €/m² sur la période récente.
