73 Cours Pasteur, 17410 Saint-Martin-de-Ré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 73 Cours Pasteur, affiche un prix moyen de 7 016 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°71 et de n°69.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 82 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 73 Cours Pasteur, 17410 Saint-Martin-de-Ré
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Saint-Martin-de-Ré à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 82 logements - 3 locaux - 38 parkings - 2102 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0181 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-De-Re - Dechezeau à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Saint-Martin-de-Ré à 567 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry St Martin de Ré à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 73 Cours Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 73 Cours Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 73 Cours Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 73 Cours Pasteur, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°73 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 73 Cours Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 73 Cours Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 73 Cours Pasteur dans son marché local
Prix du 73 Cours Pasteur par rapport à la voie
Sur Cours Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 6 916 €/m². Avec un prix moyen de 7 016 €/m², le 73 Cours Pasteur se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 73 Cours Pasteur par rapport à Saint-Martin-de-Ré et à Charente-Maritime
À Saint-Martin-de-Ré, le prix moyen des appartements atteint 6 455 €/m². Le prix moyen des appartements au 73 Cours Pasteur se situe 8.69 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-de-Ré et 114.36 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 73 Cours Pasteur à Saint-Martin-de-Ré
Le loyer moyen estimé au 73 Cours Pasteur est de 15.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.63 € à 18.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.88 % au loyer moyen estimé à Saint-Martin-de-Ré, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-de-Ré a augmenté de 1.36 % sur 1 an et baissé de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 837 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 864 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 368 €/m² sur la période récente.
