2 b Chemin de la Vallée, 17220 Saint-Médard-d'Aunis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b Chemin de la Vallée, affiche un prix moyen de 3 006 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°2 a.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 2 b Chemin de la Vallée, 17220 Saint-Médard-d'Aunis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Saint-Médard-d'Aunis.
2 niveaux - 1 logement - 225 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Verger à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Nouveau Monde St Médard d'Aunis à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b Chemin de la Vallée
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Chemin de la Vallée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Chemin de la Vallée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Chemin de la Vallée, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Chemin de la Vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Chemin de la Vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Chemin de la Vallée dans son marché local
Prix du 2 b Chemin de la Vallée par rapport à la voie
Sur Chemin de la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 946 €/m². Avec un prix moyen de 3 006 €/m², le 2 b Chemin de la Vallée se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Chemin de la Vallée par rapport à Saint-Médard-d'Aunis et à Charente-Maritime
À Saint-Médard-d'Aunis, le prix moyen des maisons atteint 2 593 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Chemin de la Vallée se situe 15.93 % au-dessus de la moyenne de Saint-Médard-d'Aunis et 51.44 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-d'Aunis a baissé de 12.56 % sur 1 an et baissé de 15.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 881 €/m² au premier semestre 2021 à 3 060 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 965 €/m² sur la période récente.
