2 Chemin du Manigau, 17220 Saint-Médard-d'Aunis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Manigau, affiche un prix moyen de 2 548 €/m², supérieur de 14.52 % à celui du n°1 et de n°1 a.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Chemin du Manigau, 17220 Saint-Médard-d'Aunis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Médard-d'Aunis.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Verger à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Nouveau Monde St Médard d'Aunis à 209 mètres
Ventes au 2 Chemin du Manigau
Une vente a été recensée au 2 Chemin du Manigau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Manigau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Manigau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Manigau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Manigau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Manigau dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Manigau par rapport à la voie
Sur Chemin du Manigau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 682 €/m². Avec un prix moyen de 2 548 €/m², le 2 Chemin du Manigau se situe 5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Manigau par rapport à Saint-Médard-d'Aunis et à Charente-Maritime
À Saint-Médard-d'Aunis, le prix moyen des maisons atteint 2 593 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Manigau se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de Saint-Médard-d'Aunis et 28.36 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-d'Aunis a baissé de 12.56 % sur 1 an et baissé de 15.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 881 €/m² au premier semestre 2021 à 3 060 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 965 €/m² sur la période récente.
