4 Rue Basse, 17220 Saint-Médard-d'Aunis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Basse, affiche un prix moyen de 2 741 €/m², supérieur de 5.18 % à celui du n°15 mais inférieur de 3.69 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.
À propos du 4 Rue Basse, 17220 Saint-Médard-d'Aunis
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Médard-d'Aunis.
1 niveau - 466 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0085 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'aubertière à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Basse
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Basse, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Basse dans son marché local
Prix du 4 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 805 €/m². Avec un prix moyen de 2 741 €/m², le 4 Rue Basse se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Basse par rapport à Saint-Médard-d'Aunis et à Charente-Maritime
À Saint-Médard-d'Aunis, le prix moyen des maisons atteint 2 593 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Basse se situe 5.71 % au-dessus de la moyenne de Saint-Médard-d'Aunis et 38.09 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-d'Aunis a baissé de 12.56 % sur 1 an et baissé de 15.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 881 €/m² au premier semestre 2021 à 3 060 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 965 €/m² sur la période récente.
