2 Rue de l'Ile, 17220 Saint-Médard-d'Aunis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Ile, affiche un prix moyen de 2 256 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°1 mais supérieur de 7.79 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 2 Rue de l'Ile, 17220 Saint-Médard-d'Aunis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Saint-Médard-d'Aunis.
2 niveaux - 2 logements - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Martinière à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Ile
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Ile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Ile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Ile, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Ile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Ile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Ile dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Ile par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ile, le prix moyen des maisons s'établit à 2 000 €/m². Avec un prix moyen de 2 256 €/m², le 2 Rue de l'Ile se situe 12.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Ile par rapport à Saint-Médard-d'Aunis et à Charente-Maritime
À Saint-Médard-d'Aunis, le prix moyen des maisons atteint 2 593 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Ile se situe 13 % en dessous de la moyenne de Saint-Médard-d'Aunis et 13.65 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-d'Aunis a baissé de 12.56 % sur 1 an et baissé de 15.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 881 €/m² au premier semestre 2021 à 3 060 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 965 €/m² sur la période récente.
