4 Rue de l'Ile, 17220 Saint-Médard-d'Aunis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l'Ile, affiche un prix moyen de 1 887 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°6 mais inférieur de 6.26 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 4 Rue de l'Ile, 17220 Saint-Médard-d'Aunis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Médard-d'Aunis.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Martinière à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de l'Ile
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de l'Ile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de l'Ile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de l'Ile, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Ile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Ile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l'Ile dans son marché local
Prix du 4 Rue de l'Ile par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ile, le prix moyen des maisons s'établit à 1 994 €/m². Avec un prix moyen de 1 887 €/m², le 4 Rue de l'Ile se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l'Ile par rapport à Saint-Médard-d'Aunis et à Charente-Maritime
À Saint-Médard-d'Aunis, le prix moyen des maisons atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de l'Ile se situe 27.42 % en dessous de la moyenne de Saint-Médard-d'Aunis et -4.79 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-d'Aunis a baissé de 12.32 % sur 1 an et baissé de 15.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 881 €/m² au premier semestre 2021 à 3 060 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 965 €/m² sur la période récente.
