7 Rue des Vignes, 17220 Saint-Médard-d'Aunis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 2 353 €/m², inférieur de 13.43 % à celui du n°9 a et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 7 Rue des Vignes, 17220 Saint-Médard-d'Aunis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Saint-Médard-d'Aunis.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Verger à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Nouveau Monde St Médard d'Aunis à 248 mètres
Ventes au 7 Rue des Vignes
Les 2 ventes au 7 Rue des Vignes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Vignes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 7 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 771 €/m². Avec un prix moyen de 2 353 €/m², le 7 Rue des Vignes se situe 15.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Vignes par rapport à Saint-Médard-d'Aunis et à Charente-Maritime
À Saint-Médard-d'Aunis, le prix moyen des maisons atteint 2 593 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Vignes se situe 9.26 % en dessous de la moyenne de Saint-Médard-d'Aunis et 18.54 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-d'Aunis a baissé de 12.56 % sur 1 an et baissé de 15.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 881 €/m² au premier semestre 2021 à 3 060 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 965 €/m² sur la période récente.
