2 Impasse de la Groie, 17780 Saint-Nazaire-sur-Charente
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Groie, affiche un prix moyen de 1 908 €/m², supérieur de 7.55 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 2 Impasse de la Groie, 17780 Saint-Nazaire-sur-Charente
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Saint-Nazaire-sur-Charente.
1 niveau - 1 logement - 215 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Source à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Saint-Nazaire-sur-Charente à 942 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Groie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Groie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Groie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Groie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Groie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Groie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Groie dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Groie par rapport à la voie
Sur Impasse de la Groie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 841 €/m². Avec un prix moyen de 1 908 €/m², le 2 Impasse de la Groie se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Groie par rapport à Saint-Nazaire-sur-Charente et à Charente-Maritime
À Saint-Nazaire-sur-Charente, le prix moyen des maisons atteint 1 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Groie se situe 9.4 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire-sur-Charente et -3.88 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire-sur-Charente a augmenté de 3.53 % sur 1 an et baissé de 18.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 765 €/m² au premier semestre 2023 à 1 685 €/m² au premier semestre 2025.
