8 Rue Vivaldi, 17780 Saint-Nazaire-sur-Charente
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Vivaldi, affiche un prix moyen de 2 360 €/m², supérieur de 5.5 % à celui du n°6 mais inférieur de 8.92 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 8 Rue Vivaldi, 17780 Saint-Nazaire-sur-Charente
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Saint-Nazaire-sur-Charente.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Saint Nazaire à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Saint-Nazaire-sur-Charente à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Vivaldi
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Vivaldi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Vivaldi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Vivaldi, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Vivaldi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Vivaldi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Vivaldi dans son marché local
Prix du 8 Rue Vivaldi par rapport à la voie
Sur Rue Vivaldi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 264 €/m². Avec un prix moyen de 2 360 €/m², le 8 Rue Vivaldi se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Vivaldi par rapport à Saint-Nazaire-sur-Charente et à Charente-Maritime
À Saint-Nazaire-sur-Charente, le prix moyen des maisons atteint 1 741 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Vivaldi se situe 35.55 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire-sur-Charente et 19.07 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire-sur-Charente a augmenté de 3.35 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 765 €/m² au premier semestre 2023 à 1 685 €/m² au premier semestre 2025.
