3 Rue de la Clouze, 17230 Saint-Ouen-d'Aunis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Clouze, affiche un prix moyen de 3 342 €/m², supérieur de 23.5 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 3 Rue de la Clouze, 17230 Saint-Ouen-d'Aunis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Ouen-d'Aunis.
1 niveau - 1 logement - 331 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Paul Braud à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du bois marais St Ouen d'Aunis à 56 mètres
Ventes au 3 Rue de la Clouze
Les 2 ventes au 3 Rue de la Clouze donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Clouze
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Clouze. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Clouze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Clouze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Clouze dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Clouze par rapport à la voie
Sur Rue de la Clouze, le prix moyen des maisons s'établit à 2 627 €/m². Avec un prix moyen de 3 342 €/m², le 3 Rue de la Clouze se situe 27.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Clouze par rapport à Saint-Ouen-d'Aunis et à Charente-Maritime
À Saint-Ouen-d'Aunis, le prix moyen des maisons atteint 2 691 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Clouze se situe 24.19 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen-d'Aunis et 68.36 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen-d'Aunis a baissé de 15.5 % sur 1 an et baissé de 17.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 410 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 185 €/m² sur la période récente.
