3 Rue de la Clouze, 17230 Saint-Ouen-d'Aunis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Clouze, affiche un prix moyen de 3 346 €/m², supérieur de 25.13 % à celui du n°2 et de 23.15 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 3 Rue de la Clouze, 17230 Saint-Ouen-d'Aunis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Ouen-d'Aunis.
1 niveau - 1 logement - 331 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Paul Braud à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du bois marais St Ouen d'Aunis à 56 mètres
Ventes au 3 Rue de la Clouze
Les 2 ventes au 3 Rue de la Clouze donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Clouze dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Clouze par rapport à la voie
Sur Rue de la Clouze, le prix moyen des maisons s'établit à 2 681 €/m². Avec un prix moyen de 3 346 €/m², le 3 Rue de la Clouze se situe 24.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Clouze par rapport à Saint-Ouen-d'Aunis et à Charente-Maritime
À Saint-Ouen-d'Aunis, le prix moyen des maisons atteint 2 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Clouze se situe 23.61 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen-d'Aunis et 68.99 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen-d'Aunis a baissé de 15 % sur 1 an et baissé de 17.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 410 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 185 €/m² sur la période récente.
