31 Rue de Marans, 17230 Saint-Ouen-d'Aunis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Marans, affiche un prix moyen de 3 051 €/m², inférieur de 1.87 % à celui du n°17 mais supérieur de 4.09 % à celui du n°33.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 31 Rue de Marans, 17230 Saint-Ouen-d'Aunis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Saint-Ouen-d'Aunis.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Paul Braud à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du bois marais St Ouen d'Aunis à 377 mètres
Ventes au 31 Rue de Marans
Une vente a été recensée au 31 Rue de Marans. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Marans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de Marans, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Marans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Marans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Marans dans son marché local
Prix du 31 Rue de Marans par rapport à la voie
Sur Rue de Marans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 893 €/m². Avec un prix moyen de 3 051 €/m², le 31 Rue de Marans se situe 5.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Marans par rapport à Saint-Ouen-d'Aunis et à Charente-Maritime
À Saint-Ouen-d'Aunis, le prix moyen des maisons atteint 2 691 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Marans se situe 13.38 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen-d'Aunis et 53.7 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen-d'Aunis a baissé de 15.5 % sur 1 an et baissé de 17.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 410 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 185 €/m² sur la période récente.
