32 t Rue de Marans, 17230 Saint-Ouen-d'Aunis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 t Rue de Marans, affiche un prix moyen de 2 721 €/m², inférieur de 11.43 % à celui du n°32 a et de n°32 c.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 32 t Rue de Marans, 17230 Saint-Ouen-d'Aunis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Saint-Ouen-d'Aunis.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Paul Braud à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du bois marais St Ouen d'Aunis à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 32 t Rue de Marans
Aucune vente n'a été recensée au 32 t Rue de Marans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 t Rue de Marans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 t Rue de Marans, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 t dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 t Rue de Marans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 t Rue de Marans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 t Rue de Marans dans son marché local
Prix du 32 t Rue de Marans par rapport à la voie
Sur Rue de Marans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 883 €/m². Avec un prix moyen de 2 721 €/m², le 32 t Rue de Marans se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 t Rue de Marans par rapport à Saint-Ouen-d'Aunis et à Charente-Maritime
À Saint-Ouen-d'Aunis, le prix moyen des maisons atteint 2 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 t Rue de Marans se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen-d'Aunis et 37.35 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen-d'Aunis a baissé de 15.38 % sur 1 an et baissé de 17.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 410 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 185 €/m² sur la période récente.
