8 bis Rue de Marans, 17230 Saint-Ouen-d'Aunis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue de Marans, affiche un prix moyen de 2 676 €/m², supérieur de 0.53 % à celui du n°7 et de n°8.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 8 bis Rue de Marans, 17230 Saint-Ouen-d'Aunis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Saint-Ouen-d'Aunis.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0081 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Pruneaux à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du bois marais St Ouen d'Aunis à 602 mètres
Ventes au 8 bis Rue de Marans
Une vente a été recensée au 8 bis Rue de Marans. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue de Marans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue de Marans, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de Marans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de Marans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue de Marans dans son marché local
Prix du 8 bis Rue de Marans par rapport à la voie
Sur Rue de Marans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 893 €/m². Avec un prix moyen de 2 676 €/m², le 8 bis Rue de Marans se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue de Marans par rapport à Saint-Ouen-d'Aunis et à Charente-Maritime
À Saint-Ouen-d'Aunis, le prix moyen des maisons atteint 2 691 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue de Marans se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-d'Aunis et 34.81 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen-d'Aunis a baissé de 15.5 % sur 1 an et baissé de 17.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 410 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 185 €/m² sur la période récente.
