2 Rue des Cigognes, 17230 Saint-Ouen-d'Aunis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Cigognes, affiche un prix moyen de 2 827 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 2 Rue des Cigognes, 17230 Saint-Ouen-d'Aunis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Saint-Ouen-d'Aunis.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0586 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Paul Braud à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du bois marais St Ouen d'Aunis à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Cigognes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Cigognes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Cigognes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Cigognes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Cigognes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Cigognes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Cigognes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Cigognes par rapport à la voie
Sur Rue des Cigognes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 910 €/m². Avec un prix moyen de 2 827 €/m², le 2 Rue des Cigognes se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Cigognes par rapport à Saint-Ouen-d'Aunis et à Charente-Maritime
À Saint-Ouen-d'Aunis, le prix moyen des maisons atteint 2 691 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Cigognes se situe 5.05 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen-d'Aunis et 42.42 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen-d'Aunis a baissé de 15.5 % sur 1 an et baissé de 17.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 410 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 185 €/m² sur la période récente.
