24 Rue des Vendangeurs, 17230 Saint-Ouen-d'Aunis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue des Vendangeurs, affiche un prix moyen de 2 519 €/m², supérieur de 1.53 % à celui du n°33 mais inférieur de 1.64 % à celui du n°26.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 24 Rue des Vendangeurs, 17230 Saint-Ouen-d'Aunis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Saint-Ouen-d'Aunis.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0531 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Paul Braud à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du bois marais St Ouen d'Aunis à 403 mètres
Ventes au 24 Rue des Vendangeurs
Les 2 ventes au 24 Rue des Vendangeurs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue des Vendangeurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue des Vendangeurs, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Vendangeurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Vendangeurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue des Vendangeurs dans son marché local
Prix du 24 Rue des Vendangeurs par rapport à la voie
Sur Rue des Vendangeurs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 774 €/m². Avec un prix moyen de 2 519 €/m², le 24 Rue des Vendangeurs se situe 9.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue des Vendangeurs par rapport à Saint-Ouen-d'Aunis et à Charente-Maritime
À Saint-Ouen-d'Aunis, le prix moyen des maisons atteint 2 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue des Vendangeurs se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-d'Aunis et 26.97 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen-d'Aunis a baissé de 15.66 % sur 1 an et baissé de 18.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 410 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 185 €/m² sur la période récente.
