8 Rue des Vendangeurs, 17230 Saint-Ouen-d'Aunis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Vendangeurs, affiche un prix moyen de 2 589 €/m², inférieur de 3.21 % à celui du n°13 et du 10.04 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 8 Rue des Vendangeurs, 17230 Saint-Ouen-d'Aunis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Saint-Ouen-d'Aunis.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0459 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Pruneaux à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du bois marais St Ouen d'Aunis à 499 mètres
Ventes au 8 Rue des Vendangeurs
Une vente a été recensée au 8 Rue des Vendangeurs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Vendangeurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Vendangeurs, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Vendangeurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Vendangeurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Vendangeurs dans son marché local
Prix du 8 Rue des Vendangeurs par rapport à la voie
Sur Rue des Vendangeurs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 774 €/m². Avec un prix moyen de 2 589 €/m², le 8 Rue des Vendangeurs se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Vendangeurs par rapport à Saint-Ouen-d'Aunis et à Charente-Maritime
À Saint-Ouen-d'Aunis, le prix moyen des maisons atteint 2 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Vendangeurs se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-d'Aunis et 30.49 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen-d'Aunis a baissé de 15.66 % sur 1 an et baissé de 18.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 410 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 185 €/m² sur la période récente.
