2 Rue des Vignerons, 17230 Saint-Ouen-d'Aunis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Vignerons, affiche un prix moyen de 2 948 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°35 mais supérieur de 2.61 % à celui du n°26.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 2 Rue des Vignerons, 17230 Saint-Ouen-d'Aunis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Saint-Ouen-d'Aunis.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Pruneaux à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du bois marais St Ouen d'Aunis à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Vignerons
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Vignerons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Vignerons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Vignerons, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Vignerons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Vignerons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Vignerons dans son marché local
Prix du 2 Rue des Vignerons par rapport à la voie
Sur Rue des Vignerons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 860 €/m². Avec un prix moyen de 2 948 €/m², le 2 Rue des Vignerons se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Vignerons par rapport à Saint-Ouen-d'Aunis et à Charente-Maritime
À Saint-Ouen-d'Aunis, le prix moyen des maisons atteint 2 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Vignerons se situe 9.47 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen-d'Aunis et 48.81 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen-d'Aunis a baissé de 15.44 % sur 1 an et baissé de 17.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 410 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 185 €/m² sur la période récente.
