32 Rue des Vignerons, 17230 Saint-Ouen-d'Aunis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Vignerons, affiche un prix moyen de 2 847 €/m², supérieur de 4.82 % à celui du n°27 mais inférieur de 2.57 % à celui du n°30.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 32 Rue des Vignerons, 17230 Saint-Ouen-d'Aunis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Saint-Ouen-d'Aunis.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0498 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Paul Braud à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du bois marais St Ouen d'Aunis à 363 mètres
Ventes au 32 Rue des Vignerons
Une vente a été recensée au 32 Rue des Vignerons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Vignerons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Vignerons, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Vignerons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Vignerons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Vignerons dans son marché local
Prix du 32 Rue des Vignerons par rapport à la voie
Sur Rue des Vignerons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 863 €/m². Avec un prix moyen de 2 847 €/m², le 32 Rue des Vignerons se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Vignerons par rapport à Saint-Ouen-d'Aunis et à Charente-Maritime
À Saint-Ouen-d'Aunis, le prix moyen des maisons atteint 2 691 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Vignerons se situe 5.8 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen-d'Aunis et 43.43 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen-d'Aunis a baissé de 15.5 % sur 1 an et baissé de 17.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 410 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 185 €/m² sur la période récente.
