2 Rue du Breuil, 17230 Saint-Ouen-d'Aunis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Breuil, affiche un prix moyen de 2 412 €/m², supérieur de 2.81 % à celui du n°1 bis et du 2.77 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Rue du Breuil, 17230 Saint-Ouen-d'Aunis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Ouen-d'Aunis.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Paul Braud à 865 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du bois marais St Ouen d'Aunis à 1058 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Breuil
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Breuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Breuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Breuil, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Breuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Breuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Breuil dans son marché local
Prix du 2 Rue du Breuil par rapport à la voie
Sur Rue du Breuil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 554 €/m². Avec un prix moyen de 2 412 €/m², le 2 Rue du Breuil se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Breuil par rapport à Saint-Ouen-d'Aunis et à Charente-Maritime
À Saint-Ouen-d'Aunis, le prix moyen des maisons atteint 2 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Breuil se situe 10.2 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-d'Aunis et 21.57 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen-d'Aunis a baissé de 15.66 % sur 1 an et baissé de 18.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 410 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 185 €/m² sur la période récente.
